小李辛苦打工十多年在城里购买了一套属于自己的房子，他终于有了安定的感觉。但是新的忧愁又困扰着他：他发现自己的不动产权证书上注明的“使用期限”为70年，是否70年后房屋就不属于自己了？

　　《民法典》第三百五十九条

　　住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

　　小安说法

　　小李购买的商品房的产权主要分成两个部分，一个是房屋的所有权，一个是土地的使用权，其中房屋的所有权的期限是永久的，土地的使用权的期限是70年，但根据《民法典》的规定，土地使用权满70年之后自动续期，购房者只需按法律、行政法规的规定缴纳续期费用，因此购房者不必担心土地因使用权期限被收回。

　　文字：吴祖皞

　　编辑：黄彬彬

　　审核：王晓君、黄玲